Wohn- und ehemaliges Landwirtschaftsgebäude in Goseck
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Wohn- und ehemaliges Landwirtschaftsgebäude in Goseck, Ortsteil OT Markröhlitz, 06667 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Weißenfels, Amtsgericht, Saal 24. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0020 K 0013/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 174.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 87.000 € (5/10) und 121.800 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 30 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 87.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit Wohn- und ehemaligen Landwirtschaftsgebäuden bebautes Grundstück. Ein Wohngebäude hat ca. 210 m² Wohnfläche aus dem Baujahr um 1900 und ein weiteres hat 89 m² Wohnfläche durch einen Teilausbau zu Wohnzwecken um 1975.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Weißenfels. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 174.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 121.800 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 87.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 17.400 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Goseck. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (174.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 8.700 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 870 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 870 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 10.440 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.
Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Weißenfels
- Aktenzeichen
- 0020 K 0013/ 2025
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:38
- Bodenrichtwert
- BORIS ST · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.