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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
Sondernutzungsrecht
Blatt
2199/10000
An dem Büro im DG und den Kellerräumen Nr. 14 lt. Aufteilungsplan
An den Garagenstellplätzen bezeichnet mit Nr. 21,22,23,24, sowie an dem PKW-Stellplatz Nr. P 3
22309 BV 2
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Trier
Flur 21 Nr. 170/2
Gebäude- und Freifläche Heiligkreuzer Straße 2, Saarstraße 101, 103
905
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 22 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Mehrfamilienhaus in Trier (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 12. August 2026 um 10:30 am Amtsgericht Trier. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.070.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 535.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Heiligkreuzer Straße, 23, 54290 Trier
Objektbeschreibung laut Gutachten
2.199 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten
Grundstück in 54290 Trier, Heiligkreuzer Str. 2, Saarstr.101-103 verbunden mit dem
Sondereigentum an dem Büro im Dachgeschoß und den Kellerräumen Nr. 14 sowie dem
Sondernutzungsrecht an Garagenstellplätzen Nr. 21, 22, 23,24 sowie an dem PKW-
Stellplatz Nr. P 3
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Trier. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.070.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
53.500 €
Grundbuchkosten (ca.)
5.350 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
5.350 €
Gesamt-Nebenkosten
64.200 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Trier
Aktenzeichen
0023 K 0077/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:29
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.