Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Stadthagen, 31655 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 27. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Stadthagen, Amtsgericht Stadthagen, Enzer Str. 12, 31655 Stadthagen, Raum: Saal 36. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0008 K 0016/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 191.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 95.500 € (5/10) und 133.700 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 95.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Einfamilienhaus, Bj. 1913, modernisiert 2021, Teilkeller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, Doppelgarage
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Stadthagen. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 191.000 € und liegt damit 18 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Niedersachsen (Median 232.000 €). Ausgewertet wurden 202 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 5.000 € bis 1.220.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 57 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 202 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Niedersachsen (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (191.000 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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