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Saarland

Sonstiges, Wohnungseigentum / Eigentumswohnung in Dillingen

Aktenzeichen 0004 K 0037/ 2025
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Symbolbild: Sonstiges, Wohnungseigentum / Eigentumswohnung in Dillingen — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Sonstiges, Wohnungseigentum / Eigentumswohnung in Dillingen

Lage
Pachtener Straße
66763 Dillingen
Amtsgericht
Saarlouis im Saarland
Versteigerungsort: Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis -Sitzungssaal 100-
Objektart
Sonstiges, Wohnungseigentum / Eigentumswohnung
Aktenzeichen
0004 K 0037/ 2025
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Grundbuch von Dillingen Blatt 4122

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges, Wohnungseigentum / Eigentumswohnung in Dillingen, 66763 (Saarland). Der Versteigerungstermin ist am 13. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Saarlouis im Saarland, Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis -Sitzungssaal 100-. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0004 K 0037/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 84.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 42.000 € (5/10) und 58.800 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 42.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Pachtener Straße, 66763 Dillingen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus in der Innenstadtlage von Dillingen. Die Wohnfläche beträgt 64 qm. Baulastenverzeichnis: Für Flurstück 80/13 ist keine Baulast eingetragen.  Für Flurstück 80/10 ist folgende Stellplatzbaulast eingetragen: "Eigentümer des Grundstücks Flur 4, Parzelle Nr.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus in der Innenstadtlage von Dillingen. Die Wohnfläche beträgt 64 qm. Baulastenverzeichnis: Für Flurstück 80/13 ist keine Baulast eingetragen.  Für Flurstück 80/10 ist folgende Stellplatzbaulast eingetragen: "Eigentümer des Grundstücks Flur 4, Parzelle Nr. 80/10 der Gemarkung Dillingen sind die in der beigefügten Grundbuchnachricht (Abteilung 1) vo 09. Juli 1984 unter Ziffer 1 a bis 1 k aufgeführten Personen. Die Eigentümer werden vertreten von der Wirtschaftsprüfungsunternehmensberatung (WUB) GmbH, diese wiederum vertreten durch Herrn Albert Klaus, Halbertstraße 46, 6600 Saarbrücken. Die Grundstückseigentümer verpflichten sich unwiderruflich, für sich und ihre Rechtsnachfolger, die in dem beigefügten Stellplatznachweis unter der lfd. Nr. 13, 14, 15, 16 und 17 bezeichneten Stellplätze auf ihrem gemeinschaftlichen Grundstück Flur 4, Parz. Nr. 80/10 der Gemarkung Dillingen zugunsten des auf dem Grundstück Flur 4, Parz. Nr. 80/13 errichteten Wohnhauses zur Verfügung zu stellen, zu markieren und dauerhaft zu unterhalten."

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Saarlouis im Saarland. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
84.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
58.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
42.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
8.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
Heute

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (84.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %)
5.460 €
Grundbuchkosten (ca.)
420 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
420 €
Gesamt-Nebenkosten
6.300 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Saarlouis im Saarland
Aktenzeichen
0004 K 0037/ 2025
Letzter Sync
12. Oktober 2026 um 17:34
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:34

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Dillingen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 13. Oktober 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis -Sitzungssaal 100- (Amtsgericht Saarlouis im Saarland). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Saarlouis im Saarland als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0004 K 0037/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 84.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 8.400 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Saarlouis im Saarland möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 66763 Dillingen (Saarland). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.