unbebautes Grundstück in Bad Blankenburg
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Bad Blankenburg, Ortsteil OT Großgölitz, 07422 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 8. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Rudolstadt, Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt / Raum: IV Sitzungssaal 1. OG. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.791 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 896 € (5/10) und 1.254 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters.
Zuschlag ab rund 896 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
unbebautes Grundstück Bodenrichtwertes 0,60 Euro/qm
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Rudolstadt. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 1.791 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 1.254 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 896 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 179 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Thüringen
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 1.791 € und liegt damit 93 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Thüringen (Median 25.412 €). Ausgewertet wurden 32 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 2.040 € bis 810.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 100 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 32 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Thüringen (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Thüringen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.791 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 90 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 9 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 199 € · ≈ 11.1 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Rudolstadt
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:42
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.