Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Hohenhameln, Ortsteil Equord, 31249 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 17. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Peine, Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0013/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 285.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 142.500 € (5/10) und 199.500 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 105 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 142.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss als Fertigteilhaus, Bj. ca. 1978, ca. 164 m² Wohnfläche sowie Doppelgarage und Holzschuppen.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Peine. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hohenhameln. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 285.000 € und liegt damit 24 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Niedersachsen (Median 229.500 €). Ausgewertet wurden 202 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 5.000 € bis 1.220.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 35 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (105 €/m²) liegt 31 % über dem Median vergleichbarer Lagen in Niedersachsen (80 €/m², aus 192 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 202 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Niedersachsen (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (285.000 €) als Zuschlagswert.
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