Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in Wenden, Ortsteil Altenhof, 57482 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 17. September 2026 um 11:30 vor dem Amtsgericht Olpe, Amtsgericht Olpe, Hauptgebäude, Bruchstr. 32, 57462 Olpe, Etage EG, Sitzungssaal 042. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0012 K 0010/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 3 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2 € (5/10) und 2 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 85 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 2 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke als wirtschaftliche Einheit, bebaut mit einer ehemaligen Gaststätte mit Kegelbahn und Anbau sowie einer Scheune. Hauptgebäude: Eingeschossiges, freistehendes, teilweise unterkellertes Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Ursprungsbaujahr 1913, letzte bekannte Renovierung 1978. Massivbauweise, Satteldach mit Blecheindeckung, Ölheizung.
Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke als wirtschaftliche Einheit, bebaut mit einer ehemaligen Gaststätte mit Kegelbahn und Anbau sowie einer Scheune. Hauptgebäude: Eingeschossiges, freistehendes, teilweise unterkellertes Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Ursprungsbaujahr 1913, letzte bekannte Renovierung 1978. Massivbauweise, Satteldach mit Blecheindeckung, Ölheizung. Scheune ca 8 x 10 m in Holzfachwerk mit Ausmauerung in vernachlässigtem Zustand. Insgesamt befinden sich die Gebäude in desolatem, mängelbehaftetem Zustand, so dass für eine wirtschaftliche Nutzung ein Abriss erforderlich ist.Bietinteressenten müssen damit rechnen, dass sie eine Sicherheitsleistung von 3000 € leisten müssen.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Olpe. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Wenden. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (3 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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