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Thüringen

Ehemaliges agrochemisches Zentrum in Mühlhausen

Aktenzeichen 0006 K 0038/ 2025
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
ehemaliges agrochemisches Zentrum in 99974 Mühlhausen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Mühlhausen
2 von 4 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

ehemaliges agrochemisches Zentrum in Mühlhausen

Lage
Industriestraße
99974 Mühlhausen 00000
Amtsgericht
Mühlhausen
Versteigerungsort: Haus B, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: VI Sitzungssaal 2. OG
Objektart
ehemaliges agrochemisches Zentrum
Aktenzeichen
0006 K 0038/ 2025
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Objekt 1: Grundbuchamt: Mühlhausen; Gemarkung: Mühlhausen; Blatt: 1157 BV lfd. Nr. 2 | Objekt 2: Grundbuchamt: Mühlhausen; Gemarkung: Mühlhausen; Blatt: 1157 BV lfd. Nr. 2
Bodenrichtwert (amtlich)
20 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: ehemaliges agrochemisches Zentrum in Mühlhausen, Ortsteil 00000, 99974 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Mühlhausen, Haus B, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: VI Sitzungssaal 2. OG. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0006 K 0038/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 18.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 9.000 € (5/10) und 12.600 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 20 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 9.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Industriestraße, 99974 Mühlhausen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objekt 1: baureifes Land im Gewerbegebiet mit Umfassungswänden Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. | Objekt 2: Verkehrsfläche

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mühlhausen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
18.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
12.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
9.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
1.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
20 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Mühlhausen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS TH · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 58 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (18.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
900 €
Grundbuchkosten (ca.)
90 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
1.090 € · ≈ 6.1 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Dokumente

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Mühlhausen
Aktenzeichen
0006 K 0038/ 2025
Letzter Sync
12. Oktober 2026 um 17:42
Bodenrichtwert
BORIS TH · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:42
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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Mühlhausen, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 13:00, Ort: Haus B, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: VI Sitzungssaal 2. OG (Amtsgericht Mühlhausen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Mühlhausen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0006 K 0038/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 18.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 1.800 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Mühlhausen möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 99974 Mühlhausen (Thüringen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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