Zwangsversteigerung: ehemalig gewerblich genutztes Grundstück (Hotel/ Restaurant); Hofraum; Garten; Grünland; Wald in Burghausen, 84489 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 23. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Mühldorf, Amtsgericht Mühldorf a. Inn, Sitzungssaal 116, Innstraße 1, 84453 Mühldorf a. Inn. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 5.695.800 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.847.900 € (5/10) und 3.987.060 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 2.847.900 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
1) Hofraum, Garten, Grünland, lt. Grundbuch belastet u.a. mit Lärmschutzwallrecht und Nutzungsbeschränkungen, Nähe Robert-Koch-Straße, 84489 Burghausen; 2) Wald; Nähe Berchtesgadener Straße, 84489 Burghausen; 3) ehem.
1) Hofraum, Garten, Grünland, lt. Grundbuch belastet u.a. mit Lärmschutzwallrecht und Nutzungsbeschränkungen, Nähe Robert-Koch-Straße, 84489 Burghausen; 2) Wald; Nähe Berchtesgadener Straße, 84489 Burghausen; 3) ehem. Hotel mit Restaurant und Wohnräumen, Hofraum, Garten, Grünland; unbewohnt und ungenutzt (Stand 14.03.2026); geschätzte Kosten für Baufeldfreimachung in Wert eingerechnet (abgezogen); Robert-Koch-Straße 211, 84489 Burghausen;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mühldorf. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 5.695.800 € und liegt damit 8773 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Bayern (Median 64.193 €). Ausgewertet wurden 58 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.180 € bis 1.530.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 0 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 58 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Bayern (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (5.695.800 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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