Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Marl, Ortsteil Hüls-Süd, 45770 (Nordrhein-Westfalen). Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Marl, Amtsgericht Marl, Hauptgebäude, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Etage E, Sitzungssaal A. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0032 K 0024/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 60.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 30.350 € (5/10) und 42.490 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 290 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 30.350 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Eigentumswohnung (1-2 Zimmer) - Nr. 11 im Aufteilungsplan- im 4. OG links, Bergstr. 29, Marl, 68 m², Kfz-Stellplatz, Kellerraum, unbewohnt Ansprechpartner:Volksbank Niederrhein eG, Herr Hüfken, Tel. 02802/ 9101052, Az: 7026401-G3,
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Marl. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Marl. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 60.700 € und liegt damit 39 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen in Nordrhein-Westfalen (Median 100.000 €). Ausgewertet wurden 299 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 6.500 € bis 1.590.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 69 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (290 €/m²) liegt 16 % über dem Median vergleichbarer Lagen in Nordrhein-Westfalen (250 €/m², aus 241 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 299 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Nordrhein-Westfalen (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (60.700 €) als Zuschlagswert.
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