Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1 - Saal B115 (Amtsgericht Mannheim). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Mannheim als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0001 K 0141/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 95.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 9.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Mannheim möglich.

Das Objekt liegt in 00000 Plankstadt (Baden-Württemberg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Reihenhaus in 00000 Plankstadt, Blumenau, 95.000 €

Reihenhaus in Plankstadt

Lage

Blumenau

00000 Plankstadt

Amtsgericht

Mannheim

Versteigerungsort: Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1 - Saal B115

Objektart

Reihenhaus

Aktenzeichen

0001 K 0141/ 2023

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Plankstadt

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Reihenhaus in Plankstadt, 00000 (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Mannheim, Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1 - Saal B115. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0141/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 95.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 47.500 € (5/10) und 66.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 47.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Blumenau, 00000 Plankstadt

Objektbeschreibung laut Gutachten

(bebaut mit einem Wohnhaus/Reihenmittelhaus und einem gartenseitigen Nebengebäude (Schuppen), Wohnfläche EG und OG insges, ca. 67 qm, Teil der in den Jahren 1920-1929 errichteten "Eisenbahnersiedlung")

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mannheim. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 95.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 66.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 47.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 9.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 24 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Häuser in Baden-Württemberg

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 95.000 € und liegt damit 78 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Baden-Württemberg (Median 422.800 €). Ausgewertet wurden 18 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 103.469 € bis 860.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 100 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

103.469 €Median 422.800 €860.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 18 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Baden-Württemberg (Stand 16. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (95.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 4.750 €
Grundbuchkosten (ca.): 475 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 475 €
Gesamt-Nebenkosten: 5.700 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Mannheim
Aktenzeichen: 0001 K 0141/ 2023
Letzter Sync: 16. Oktober 2026 um 17:00
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 16. Oktober 2026 um 17:00

Reihenhaus in Plankstadt

Reihenhaus in Plankstadt

Was zeichnet das Objekt aus?

Objektbeschreibung laut Gutachten

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Preis-Einordnung: Häuser in Baden-Württemberg

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung