Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus und ergänzt, was dort nicht auf einen Blick steht.
Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Versteigerungsort: Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch von Mutterstadt
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
SE-Nr.
Sondernutzungsrecht
Blatt
26/100
Wohnräume Nr. 3 sowie den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen und Garage
3
an der im Lageplan "grün" umrandeten und mit "SNR3" bezeichneten, vor der Garage 3 liegenden Grundstücksfläche
6338 BV 1, 2zu1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Mutterstadt
55/2
Gebäude- und Freifläche Speyerer Straße 43
486
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 21 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Garage in Mutterstadt (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 11. August 2026 um 11:30 am Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 172.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 86.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Speyerer Straße, 67112 Mutterstadt
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung im OG des Hinterhauses bestehend aus 2 Zimmern, Wohnküche, Bad, Flur und Abstellraum, Wfl. ca. 92,58 qm, Baujahr ca. 1970, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung erfolgt;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ludwigshafen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (172.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
8.600 €
Grundbuchkosten (ca.)
860 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
860 €
Gesamt-Nebenkosten
10.320 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Geschätzte Erwerbsnebenkosten für das jeweilige Bundesland
Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel und Vorbereitungs-Checkliste
Für dieses Objekt sind aktuell keine Online-Unterlagen hinterlegt. Das Dossier enthält daher unsere Analyse ohne Dokument-Links — amtliche Unterlagen sind ggf. über Akteneinsicht beim Amtsgericht erhältlich.
4,99 €9,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Ludwigshafen am Rhein
Aktenzeichen
0003 K 0027/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:28
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.