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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Versteigerungsort: Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch von Mundenheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil
Sondereigentums-Art
SE-Nr.
Blatt
15,45/1.000
Wohnung Richard-Dehmel-Straße 31 im 3. OG rechts samt Nebenräumen
8
12946 BV 1
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Mundenheim
3175/69
Gebäude- und Freifläche Richard-Dehmel-Straße 39, 41, 43
2.243
Mundenheim
3175/70
Gebäude- und Freifläche Richard-Dehmel-Straße 31, 33, 35, 37
2.293
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 55 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Ludwigshafen (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 15. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 198.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 99.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Richard-Dehmel-Straße 31, 3. OG rechts, 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC, Flur mit Abstellkammer und Balkon, ca. 74 qm Wohnfläche, Kellerraum und Bodenkammer im DG, Bj. ca. 1961;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Ludwigshafen am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (198.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
9.900 €
Grundbuchkosten (ca.)
990 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
990 €
Gesamt-Nebenkosten
11.880 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Ludwigshafen am Rhein
Aktenzeichen
0003 K 0020/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:30
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.