Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Grundbucheintragung:
-
Eingetragen im Grundbuch von Neukirchen
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Neukirchen
134/10
Gebäude- und Freifläche Mittelstraße 35
461
1116, BV 13
Zusatz: 7/zu 13 Grunddienstbarkeit (Fahrtrecht) an dem Grundstück Blatt 1490 BVNr. 2. 9/zu 13 Grunddienstbarkeit (Geh-und Fahrtrecht) an den Grundstücken Fl.St. 134/14, Blatt 1619 BV-Nr. 3 und Fl-St. 134/15, Blatt 1490 BV-Nr. 3. 15/zu 13 Grunddienstbarkeit (Recht auf Mitbenutzung des Kamins) an dem Grundstück Fl.St. 134/11 Blatt 1490, BV Nr. 1.
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 20 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Mehlingen (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 10. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Kaiserslautern. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 191.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 95.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektbeschreibung/Lage: Laut Angaben des Sacherständigen handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem Einfa-
milienhaus, eingeschossig, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1858, Um-
bau 1997, Modernisierung 2016.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kaiserslautern. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (191.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
9.550 €
Grundbuchkosten (ca.)
955 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
955 €
Gesamt-Nebenkosten
11.460 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Kaiserslautern
Aktenzeichen
0001 K 0004/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:28
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.