Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Eingetragen im Grundbuch von Erlenbach (Kaiserslautern)
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Erlenbach (Kaiserslautern)
544/28
Gebäude- und Freifläche Höllenstraße 9
627
1218, BV 1
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 16 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus, mit ehemaliger KFZ-Werkstatt in Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 6. August 2026 um 13:45 am Amtsgericht Kaiserslautern. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 361.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 180.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Einfamilienhaus mit ehemaliger Kfz-Werkstatt im UG auf Eigentumsgrundstück.
Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche 176,41 qm
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kaiserslautern. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (361.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
18.050 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.805 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.805 €
Gesamt-Nebenkosten
21.660 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Kaiserslautern
Aktenzeichen
0004 K 0039/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:28
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.