Zwangsversteigerung: Grundstück bebaut mit Scheunen und Schuppen in Ingersleben, Ortsteil Eimersleben, 39343 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 16. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Haldensleben, Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, Saal 14. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0034/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 70.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 35.000 € (5/10) und 49.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 25 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 35.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Bebaut mit Scheunen und Schuppen und vermutlich mit einem Wohnhaus, was nicht eindeutig feststellbar war, da die Besichtigung nur vom öffentlichen Straßenraum erfolgen konnte, wobei die Bebauungen hinter den Scheunen/Nebengebäuden nicht einsehbar waren; aus dem Liegenschaftsbuch und dem Liegenschaftskataster ist das Grundstück wie folgt aufgeteilt: Wohnfläche (Wohnhaus und Nebengebäude) 1.000 m², Garten: 931 m², …
Bebaut mit Scheunen und Schuppen und vermutlich mit einem Wohnhaus, was nicht eindeutig feststellbar war, da die Besichtigung nur vom öffentlichen Straßenraum erfolgen konnte, wobei die Bebauungen hinter den Scheunen/Nebengebäuden nicht einsehbar waren; aus dem Liegenschaftsbuch und dem Liegenschaftskataster ist das Grundstück wie folgt aufgeteilt: Wohnfläche (Wohnhaus und Nebengebäude) 1.000 m², Garten: 931 m², Grünland/Wiese: 4.990 m² und Gewässer: 337 m², ein Teil der nordöstlich gelegenen Grünlandfläche ist im Altlastenkataster des Landkreises Börde registriert. Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.zvg.com!!
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Haldensleben. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Ingersleben. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 70.000 € und liegt damit 90 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (Median 36.800 €). Ausgewertet wurden 22 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.000 € bis 352.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 41 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Der amtliche Bodenrichtwert dieser Lage (25 €/m²) liegt 29 % unter dem Median vergleichbarer Lagen in Sachsen-Anhalt (35 €/m², aus 13 Objekten).
Statistische Einordnung, berechnet aus 22 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen-Anhalt (Stand 25. August 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (70.000 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehenGrundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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