Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus und ergänzt, was dort nicht auf einen Blick steht.
Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 92 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus mit Garagengebäude bebautes Grundstück in Kindenheim (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 21. Oktober 2026 um 10:00 am Amtsgericht Grünstadt. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 243.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 121.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Andingstraße, 67271 Kindenheim
Objektbeschreibung laut Gutachten
Einfamilienhaus mit Garagengebäude bebaute Grundstücks. Es ist hierbei eine Wohneinheit mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon u. Terrasse im Erd- und Obergeschoss vorhanden.
Baujahr ca. 1958
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- übliche Unterhaltungsmaßnahmen sind erbracht
um 2016: Wärmedämmung u. neue Fenster
- Heizung erneuert (Brenner u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Einfamilienhaus mit Garagengebäude bebaute Grundstücks. Es ist hierbei eine Wohneinheit mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon u. Terrasse im Erd- und Obergeschoss vorhanden.
Baujahr ca. 1958
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- übliche Unterhaltungsmaßnahmen sind erbracht
um 2016: Wärmedämmung u. neue Fenster
- Heizung erneuert (Brenner u. Kessel).
Der Sachverständige stellte erhebliche Mängel/Schäden fest.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Grünstadt. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (243.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
12.150 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.215 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.215 €
Gesamt-Nebenkosten
14.580 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Grünstadt
Aktenzeichen
0002 K 0006/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:31
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.