Villa in Nordstemmen
Lage
Schulstr.
31171 Nordstemmen Groß Escherde
Amtsgericht
Elze
Versteigerungsort: Amtsgericht Elze, Bahnhofstraße 26, 31008 Elze, Raum: Saal 09
Objektart
Villa
Aktenzeichen
0007 K 0002/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung: Villa in Nordstemmen, Ortsteil Groß Escherde, 31171 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 28. August 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Elze, Amtsgericht Elze, Bahnhofstraße 26, 31008 Elze, Raum: Saal 09. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0002/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.237.434 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 618.717 € (5/10) und 866.204 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 72 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 618.717 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Versteigert werden vier Grundstücke, die laut Sachverständigengutachten eine wirtschaftliche Einheit bilden. Bebaut mit einer teilunterkellerten Villa (Gesamtwohnfläche ca. 742 qm) mit Schwimmbad und Tiefgarage mit acht Stellplätzen. Außerdem ist eine Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 83 qm) im Rohbauzustand vorhanden. Baujahr ca. 1993. Gaszentralheizung.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Elze. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Nordstemmen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.237.434 €) als Zuschlagswert.
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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