Sonstiges, Wohn-/Gewerbebrache mit ehemaliger Mühle in Arnstein
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges, Wohn-/Gewerbebrache mit ehemaliger Mühle in Arnstein, Ortsteil Greifenhagen, 06456 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Eisleben, Amtsgericht Eisleben, Saal 321. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0052 K 0004/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 4 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2 € (5/10) und 3 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 15 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 2 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Wohn-/ Gewerbebrache mit ehemaliger Mühle im Landschaftsschutzgebiet „Harz“ sowie im Naturpark / Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) seit mind. 25 Jahren vollständig ungenutzt und leerstehend zu laufender Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses: - vor 1900– seit Jahrzehnten nicht Instand gehaltenes, nicht angemessen nutzbares- in Mauerwerksbauweise errichtetes Mühlengebäude mit ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Wohn-/ Gewerbebrache mit ehemaliger Mühle im Landschaftsschutzgebiet „Harz“ sowie im Naturpark / Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) seit mind. 25 Jahren vollständig ungenutzt und leerstehend zu laufender Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses: - vor 1900– seit Jahrzehnten nicht Instand gehaltenes, nicht angemessen nutzbares- in Mauerwerksbauweise errichtetes Mühlengebäude mit ca. 955 m² Brutto-Grundfläche, - vor 1900 seit Jahrzehnten nicht Instand gehaltenes, nicht angemessen nutzbares- in Mauerwerksbauweise errichtetes Garagengebäude mit ca. 70 m² Brutto-Grundfläche zu laufender Nummer 2 des Bestandsverzeichnisses: - vor 1900– seit Jahrzehnten nicht Instand gehaltenes, nicht angemessen nutzbares- in Lehm- und Mauerwerksbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 365 m² Brutto-Grundfläche, zu laufender Nummer 3 des Bestandsverzeichnisses: - keine dem Grundstück zuzuordnende Bebauung
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Eisleben. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 4 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 3 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 2 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 0 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Arnstein. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (4 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 0 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 0 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 100 € · ≈ 2500 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Eisleben
- Aktenzeichen
- 0052 K 0004/ 2024
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:38
- Bodenrichtwert
- BORIS ST · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.