Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Michelau i. Ofr., Ortsteil Schwürbitz, 96247 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 12. Januar 2027 um 08:00 vor dem Amtsgericht Coburg, Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0056/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 268.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 134.000 € (5/10) und 187.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 134.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude 1.: zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss, Wfl. ca. 146,48 m² zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Bj. unbekannt; vermtl. 1. Hälfte 20 Jh., im Kern ggf. früher, um 1964/1965 bauliche Erweiterungsmaßnahmen Gebäudesubstanz als solide, in Teilen als "in die Jahre gekommen" zu beurteilen.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude 1.: zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss, Wfl. ca. 146,48 m² zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Bj. unbekannt; vermtl. 1. Hälfte 20 Jh., im Kern ggf. früher, um 1964/1965 bauliche Erweiterungsmaßnahmen Gebäudesubstanz als solide, in Teilen als "in die Jahre gekommen" zu beurteilen. Das Wohnhaus weist in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau sowie Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Wohngebäude 2.: zweigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit nutzbarem Dachgeschoss; Wfl. EG ca. 44,21 m² + OG ca. 75,41 m² zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Baujahr unbekannt, vermutlich 1. Hälfte 20. Jh., im Kern ggf. früher Das Wohnhaus weist in Teilen Restarbeiten, umfangreichen Instandhaltungsrückstau sowie kostenintensiven Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Scheunengebäude: eingeschossiges, teilweise unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Scheunengebäude mit Satteldach, 1 KfZ-Garagenstellplatz zzgl. Nutz-/Nebenfl.; Bj. unbekannt, vermtl. erfolgte die Errichtung Anfang/Mitte des 20. Jh. im Kern ggf. früher; Einbau PKW-Garagenplatz um 1987/1988 Die Bausubstanz ist im Wesentlichen als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich bis mäßig zu beurteilen. Das Gebäude weist in Teilbereichen Instandhaltungs- und Renovierungsrückstau auf.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Coburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (268.000 €) als Zuschlagswert.
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