Sonstiges in Saterland
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Saterland, Ortsteil Sedelsberg, 26683 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 15. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Cloppenburg, Amtsgericht Cloppenburg, Burgstr. 9, 49661 Cloppenburg, Raum: 6. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0046/ 2020. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 5.399.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 2.699.500 € (5/10) und 3.779.300 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 40 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 2.699.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
landwirtschaftliche Nutzflächen, Waldflächen, Haupthaus mit Nebengebäuden und Biosgasanlage, im Übrigen siehe Terminbestimmung
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Cloppenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 5.399.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 3.779.300 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 2.699.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 539.900 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Saterland. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (5.399.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 269.950 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 26.995 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 26.995 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 323.940 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Cloppenburg
- Aktenzeichen
- 0009 K 0046/ 2020
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:14
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.