gewerblich genutztes Grundstück, Sonstiges in Gommern
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück, Sonstiges in Gommern, 39245 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Burg, AG Burg, In der Alten Kaserne 3, Haus 2, Saal 5. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0032 K 0002/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 118.002 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 59.001 € (5/10) und 82.601 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 59.001 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
lfd. Nr. 1 Grundstück ursprünglich ca. 1950 bebaut und als Standort der Schuhfabrik Roter Stern genutzt; 2019 Rückbau des Gebäudes bis auf Bodenplatte und Versiegelung; als Altlastenverdachtsfläche registriert; im Sanierungsgebiet gelegen; Trafohaus (ungenutzt), von dem ein Überbau ausgeht; Grundstück derzeit ungenutzt lfd. Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
lfd. Nr. 1 Grundstück ursprünglich ca. 1950 bebaut und als Standort der Schuhfabrik Roter Stern genutzt; 2019 Rückbau des Gebäudes bis auf Bodenplatte und Versiegelung; als Altlastenverdachtsfläche registriert; im Sanierungsgebiet gelegen; Trafohaus (ungenutzt), von dem ein Überbau ausgeht; Grundstück derzeit ungenutzt lfd. Nr. 2 unbebautes Grundstück; Grundstück ist Bestandteil eines Wassergrabens ("Alte Ehle"); keine Bebauung möglich; gelegen im Sanierungsgebiet der Stadt Gommern
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Burg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 118.002 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 82.601 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 59.001 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 11.800 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Sachsen-Anhalt
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 118.002 € und liegt damit 195 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (Median 40.000 €). Ausgewertet wurden 19 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 5.202 € bis 352.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 21 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 19 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen-Anhalt (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (118.002 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 5.900 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 590 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 590 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 7.080 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Burg
- Aktenzeichen
- 0032 K 0002/ 2022
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:38
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.