Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus und ergänzt, was dort nicht auf einen Blick steht.
inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis bis 15.08.2026
Dossier freischaltenExposé & Gutachten kostenlos ansehenAlle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bonn. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, unbebautes (Teil)Grundstück in Bonn (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 9. September 2026 um 09:00 am Amtsgericht Bonn. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.062.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 640 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 531.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich lt. Sachverständiger um ein Dreifamilienhaus mitKellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zuletzt im Zeitraum 2010 bis 2012 erfolgtenumfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, jedoch ausgeführt ohne vorherigen Bauantrag und ohne Genehmigung der Stadt Bonn.
Bei der zu bewertenden Liegenschaft handelt es sich lt. Sachverständiger um ein Dreifamilienhaus mitKellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zuletzt im Zeitraum 2010 bis 2012 erfolgtenumfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen, jedoch ausgeführt ohne vorherigen Bauantrag und ohne Genehmigung der Stadt Bonn. Zum Wertermittlungsstichtag präsentiertsich die zu bewertende Liegenschaft in einem unterschiedlichen baulichen Modernisierungsbzw.Instandhaltungszustand. Teilbereiche des Gebäudes befinden sich zum Stichtag,insbesondere in energetischer Hinsicht und hinsichtlich des Ausbauzustands der Wohnungen,in einem überwiegend zeitgemäßen und modernisierten Zustand. Es bestehen jedoch insgesamterhebliche Risiken und Unwägbarkeiten aus dem bis zum Stichtag ausstehendenGenehmigungsprozess. Darüber hinaus sind zudem noch in erhöhtem Maß Umbau-/Sanierungsmaßnahmen fertigzustellen. Aufgrund der baulichen und baurechtlichenGesamtsituation bestehen daher erhebliche und nicht einschätzbare Termin- und Kostenrisiken.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bonn. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.062.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Beispiel-Dossier ansehen (PDF)Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé sind für registrierte Nutzer kostenlos abrufbar — Anmeldung mit Google oder Apple in Sekunden.
Kostenlos registrieren & ansehen