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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus- MASSA Fertigteilhaus in Geichlingen (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 21. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Bitburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 332.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 166.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Berscheider Straße, 54675 Geichlingen
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung:
-
Eingetragen im Grundbuch von Geichlingen
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Geichlingen
Flur 9 Nr. 17/1
Waldfläche\Berscheider Straße
1.402
904 BV 1
-
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung:
-
Eingetragen im Grundbuch von Geichlingen
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
Geichlingen
Flur 9 Nr. 17/1
Waldfläche\Berscheider Straße
1.402
904 BV 1
-
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - nur Außenbesichtigung - freistehendes Einfamilienhaus - MASSA-Fertigteilhaus - Bauzeitbeginn 2021 - Hangbauweise;
Verkehrswert:
332.000,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bitburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (332.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
16.600 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.660 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.660 €
Gesamt-Nebenkosten
19.920 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bitburg
Aktenzeichen
0010 K K 0032/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:30
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.