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Dachgeschossausbau im Rohbau in Wien Währinger Gürtel

Aktenzeichen 22 E 10/25h
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Dachgeschossausbau im Rohbau in 1090 Wien Währinger Gürtel — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Josefstadt
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Dachgeschossausbau im Rohbau in Wien Währinger Gürtel

Lage
1090 Wien Währinger Gürtel
Amtsgericht
Bezirksgericht Josefstadt
Objektart
Dachgeschossausbau im Rohbau
Aktenzeichen
22 E 10/25h

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Dachgeschossausbau im Rohbau in Wien Währinger Gürtel, 1090 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 1. Dezember 2026 um 12:15 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Josefstadt. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 22 E 10/25h. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 978.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 489.000 € (5/10) und 684.600 € (7/10).

Zuschlag ab rund 489.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1090 Wien Währinger Gürtel

Objektbeschreibung laut Gutachten

1090 Wien Währinger Gürtel 10 Wohnungseigentumsobjekt — Dachgeschossausbau im Rohbau

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Josefstadt. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
978.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
684.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
489.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
97.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 46 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Josefstadt
Aktenzeichen
22 E 10/25h
Letzter Sync
16. Oktober 2026 um 11:26
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

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Letzter Datenabgleich: 16. Oktober 2026 um 11:26
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 1. Dezember 2026 um 12:15 (Amtsgericht Bezirksgericht Josefstadt). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Josefstadt als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 22 E 10/25h; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 978.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 97.800 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1090 Wien Währinger Gürtel (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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