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Rheinland-Pfalz

Landwirtschaftlich und als Wald genutzt bzw. brachliegend in Neumagen-Dhron

Aktenzeichen 0006 K 0012/ 2022
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Symbolbild: Landwirtschaftlich und als Wald genutzt bzw. brachliegend in Neumagen-Dhron — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

landwirtschaftlich und als Wald genutzt bzw. brachliegend in Neumagen-Dhron

Lage
freite Feldlage
54347 Neumagen-Dhron Dhron
Amtsgericht
Bernkastel-Kues
Versteigerungsort: Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, Raum 1.11
Objektart
landwirtschaftlich und als Wald genutzt bzw. brachliegend
Aktenzeichen
0006 K 0012/ 2022
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch von Dhron lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Dhron Flur 8 Nr. 92 Waldfläche Im Maiel 3.375 3907 2 Dhron Flur 9 Nr. 29 Landwirtschaftsfläche An Lichtenheck 848 3907 4 Dhron Flur 9 Nr. 5 Landwirtschaftsfläche Aufm Lösenfeld 976 3907 5 Dhron Flur 8 Nr. 125 Landwirtschaftsfläche Im Kandel 812 3955 6 Dhron Flur 9 Nr. 134 Landwirtschaftsfläche Im Kandel 386 3955

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: landwirtschaftlich und als Wald genutzt bzw. brachliegend in Neumagen-Dhron, Ortsteil Dhron, 54347 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 3. Dezember 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Bernkastel-Kues, Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, Raum 1.11. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0006 K 0012/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 3.335 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.668 € (5/10) und 2.335 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 1.668 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: freite Feldlage, 54347 Neumagen-Dhron, Dhron

Objektbeschreibung laut Gutachten

landwirtschaftlich und als Wald genutzt bzw. brachliegend

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bernkastel-Kues. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
3.335 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
2.335 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
1.668 €
Sicherheitsleistung (10 %)
334 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 27 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (3.335 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
167 €
Grundbuchkosten (ca.)
17 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
284 € · ≈ 8.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bernkastel-Kues
Aktenzeichen
0006 K 0012/ 2022
Letzter Sync
6. November 2026 um 17:29
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)
Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 6. November 2026 um 17:29

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Neumagen-Dhron, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 3. Dezember 2026 um 10:30, Ort: Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, Raum 1.11 (Amtsgericht Bernkastel-Kues). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bernkastel-Kues als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0006 K 0012/ 2022; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 3.335 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 334 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bernkastel-Kues möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 54347 Neumagen-Dhron (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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