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inkl. 19 % MwSt.
Einführungspreis bis 15.08.2026
Dossier freischaltenExposé & Gutachten kostenlos ansehenAlle Termine in Nordrhein-Westfalen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bergheim. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergheim (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 22. Juli 2026 um 13:00 am Amtsgericht Bergheim. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 172.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 290 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 86.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet) im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, Balkon und einem wohnungsergänzenden Kellerraum. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einer Dachterrasse auf der GarageBaujahr Gebäude: ca. 1973Baujahr Garage: ca. 1979Wohnfläche der Wohnung: 97m²Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet) im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, Balkon und einem wohnungsergänzenden Kellerraum. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einer Dachterrasse auf der GarageBaujahr Gebäude: ca. 1973Baujahr Garage: ca. 1979Wohnfläche der Wohnung: 97m²Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ansprechpartner für Bietinteressenten: KSK-Immobilien GmbH02241 [email protected]
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bergheim. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (172.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Einführungspreis — gilt bis einschließlich 15.08.2026.
Beispiel-Dossier ansehen (PDF)Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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