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Kalender ab 4,99 € ansehenIm zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Haunetal. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus, Baugrundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Haunetal (Hessen). Versteigerungstermin: 18. November 2026 um 09:00 am Amtsgericht Bad Hersfeld. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 238.040 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 32 €/m² (Stand 2024).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 119.020 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Bei dem Grundstück Nr. 21 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um eine Hofreite, bestehend auf Einfamilienhaus mit Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1740, teilunterkellert, Wohnfläche ca. 141 qm, sowie Stallgebäude. Es besteht Denkmalschutz. Erheblicher Renovierungs- und Sanierungsstau.
Bei dem Grundstück Nr. 21 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um eine Hofreite, bestehend auf Einfamilienhaus mit Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1740, teilunterkellert, Wohnfläche ca. 141 qm, sowie Stallgebäude. Es besteht Denkmalschutz. Erheblicher Renovierungs- und Sanierungsstau. Holzkohleeinzelofenbeheizung, keine Sanitäranlagen, veraltete Elektroinstallation, geringe Deckenhöhe, ausgetretene Holztreppen. Bei den Grundstücken Nr. 2, 3, 8, 9, 11 und 24 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um Baugrundstücke. Das Grundstück Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses ist nur über das Grundstück Nr. 8 des Bestandsverzeichnisses erreichbar. Hinsichtlich der Grundstücke Nr. 3, 8, 10 und 21 besteht Denkmal-beziehungsweise Denkmalensembleschutz. Bei den Grundstücken Nr. 4, 5, 6, 10, 13 und 23 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um Landwirtschaftsflächen. Bei dem Recht Nr. 14 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um ein Nachbarrecht, bestehend aus 1 1/3 von 62 Anteilen Losholzberechtigung am Gemeindewald der Gemeinde Haunetal. Erwerber des Nachbarrechts kann nur sein, wer selbst Grundbesitzer in der Gemeinde Haunetal ist.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Hersfeld. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (238.040 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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