Lfd. Nr. 6 in Gödnitz
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Lfd. Nr. 6 in Gödnitz, 39264 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 1. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Zerbst, AG Zerbst, Neue Brücke 22, Saal 4. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0002/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 92.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 46.000 € (5/10) und 64.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 46.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
eingetragenen Grundstücke Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 6 Gödnitz 2 209 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 23 741 7 Gödnitz 2 210 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 23 708 Detaillierte Objektbeschreibung: Lfd. Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
eingetragenen Grundstücke Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 6 Gödnitz 2 209 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 23 741 7 Gödnitz 2 210 Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 23 708 Detaillierte Objektbeschreibung: Lfd. Nr. 6: überwiegend unbebautes Grundstück mit freistehenden Schuppen [Gartennutzung], Versorgungsmedien [in der Anliegerstraße, ohne Grundstücksanschlüsse] Lfd. Nr. 7: freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr vermutlich vor 1900, vereinzelte Instandsetzungen und Modernisierungen, Wohnfläche ca. 86 m², Nebengebäude und Schuppen, Bewertung erfolgte aufgrund äußerer Inaugenscheinnahme ohne Zutritt
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zerbst. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 92.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 64.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 46.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 9.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (92.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 4.600 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 460 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 460 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 5.520 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Zerbst
- Aktenzeichen
- 0009 K 0002/ 2024
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:45
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.