Gebäuide- und Freifläche in Vohenstrauß
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Gebäuide- und Freifläche in Vohenstrauß, 92548 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 13. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Weiden i.d.Opf., Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0040/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 245.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 122.500 € (5/10) und 171.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 122.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Zweifamilienhaus (3-Zimmer-Wohnung EG ca. 110 qm Wohnfläche, 3-Zimmer-Wohnung OG mit Balkon ca. 113 qm Wohnfläche, unterkellert, DG nicht ausgebaut, Bj. ca. 1987), 3 ehem. landwirtsch. Nebengebäude (Massivbau (ehem. Rinderstall) sowie zimmenmannsmäßige Konstruktion (Stadel) (überwiegend) nicht mehr (wirtschaftlich) genutzt, Baujahr unbekannt);Vohenstrauß, Waldau, Roggensteiner Str. 13; 0,0881 ha
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Weiden i.d.Opf.. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 245.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 171.500 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 122.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 24.500 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (245.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 8.575 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.225 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.225 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 11.025 € · ≈ 4.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Weiden i.d.Opf.
- Aktenzeichen
- 0002 K 0040/ 2024
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:01
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.