Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Hockenheim

Lage

Bürgerstücker, Gleisstr.

00000 Hockenheim

Amtsgericht

Mannheim

Versteigerungsort: Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1 - Saal B001

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Aktenzeichen

0002 K 0287/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Hockenheim

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Hockenheim, 00000 (Baden-Württemberg). Der Versteigerungstermin ist am 4. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Mannheim, Amtsgericht Mannheim, Zweigstelle A 2,1 - Saal B001. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0287/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 438.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 219.000 € (5/10) und 306.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 219.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Bürgerstücker, Gleisstr. 32, 00000 Hockenheim

Objektbeschreibung laut Gutachten

1. freistehende, eingeschossige, nicht unterkellerte Gewerbehalle nebst befestigter Hoffläche; Baujahr 1979; Grundstücksfläche teilw. im Bodenschutz- und Altlastenkataster verzeichnet; Laufzeit: 66 Jahre ab 14.04.1978 2. Stellplatzgrundstück

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mannheim. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 438.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 306.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 219.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 43.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 64 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (438.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 21.900 €
Grundbuchkosten (ca.): 2.190 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 2.190 €
Gesamt-Nebenkosten: 26.280 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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