Parkplatz in Maintal
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Parkplatz in Maintal, Ortsteil Dörnigheim, 63477 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 6. Oktober 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Hanau, Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0042 K 0030/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 9.720 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 4.860 € (5/10) und 6.804 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 400 €/m² (Stand 2024).
Zuschlag ab rund 4.860 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Es handelt sich um eine unbebaute Freifläche (genutzt als Parkplatz) mit einer Größe von 13 qm.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hanau. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Zustand
- Die Flächen sind unbebaut und als PKW-Stellplätze genutzt. Es sind keine Nebengebäude vorhanden. Die Stellplätze sind mit Betonpflastersteinen befestigt.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 9.720 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 6.804 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 4.860 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 972 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Maintal. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt besteht aus vier unbebauten Verkehrsflächen, genutzt als PKW-Stellplätze, in Maintal, Stresemannstraße. Der Verkehrswert beträgt insgesamt ca. 36.200 €. Die Flächen sind mit Betonpflastersteinen befestigt und schwellenfrei an die asphaltierte Straße angebunden.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (9.720 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 583 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 49 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 732 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Hanau
- Aktenzeichen
- 0042 K 0030/ 2026
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:12
- Bodenrichtwert
- BORIS HE · Stand 2024
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.