land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Emmerthal
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Emmerthal, Ortsteil Frenke, 31860 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 20. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Hameln, Amtsgericht Hameln, Zehnthof 1, 31785 Hameln, Raum: 114. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0026 K 0024/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 281 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 141 € (5/10) und 197 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 85 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 141 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
281 m² unbebaute Geholzfläche (Unland) durch unbefestigten Wirtschaftsweg erschlossenDie zu leistende Bietsicherheit i.H.v. 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 281,00 EUR beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 24/26 - Bietsicherheit
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hameln. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 281 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 197 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 141 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 28 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Emmerthal. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (281 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 14 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 115 € · ≈ 40.9 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Hameln
- Aktenzeichen
- 0026 K 0024/ 2026
- Letzter Sync
- 9. Oktober 2026 um 09:18
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.