Grünfläche in Oebisfelde
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Grünfläche in Oebisfelde, 39646 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 6. November 2026 um 08:00 vor dem Amtsgericht Haldensleben, Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, Saal 14. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0009 K 0059/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 943.600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 471.800 € (5/10) und 660.520 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 70 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 471.800 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Einfamilienhaus mit Garage (Bj. ca. 2017, ca. 134 m² Wohnfläche, ca. 32 m² Nutzfläche) Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.immobilienpool.de.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Haldensleben. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 943.600 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 660.520 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 471.800 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 94.360 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Oebisfelde. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS ST · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Sachsen-Anhalt als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (943.600 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 47.180 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 4.718 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 4.718 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 56.616 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Haldensleben
- Aktenzeichen
- 0009 K 0059/ 2025
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:46
- Bodenrichtwert
- BORIS ST · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.