land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Ackerland (Obstbaumstücke) in Friedberg (Hessen)

Lage

Auf dem Schreiber

61169 Friedberg (Hessen) Ockstadt

Amtsgericht

Friedberg (Hessen)

Versteigerungsort: Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 28

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Ackerland (Obstbaumstücke)

Aktenzeichen

0063 K 0040/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Ockstadt Blatt 2300

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Ackerland (Obstbaumstücke) in Friedberg (Hessen), Ortsteil Ockstadt, 61169 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 11. September 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Friedberg (Hessen), Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 28. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0063 K 0040/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 410 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 205 € (5/10) und 287 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 205 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Auf dem Schreiber, 61169 Friedberg (Hessen), Ockstadt

Objektbeschreibung laut Gutachten

Ackerland (Obstbaumstücke) 207 m², : land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück Am nordwestlichen Rand des alten Kirschenberges, mit einigen Kirschbäumen bestanden. Die Zufahrt ist über Graswirtschaftswege möglich.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Friedberg (Hessen). Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 410 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 287 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 205 €
Sicherheitsleistung (10 %): 41 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 10 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (410 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 25 €
Grundbuchkosten (ca.): 2 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 127 € · ≈ 31 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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