Niederösterreich

Einfamilienhaus samt Nebengebä in St. Pölten

Aktenzeichen 43 E 8/26b

Erfasst am 4. Oktober 2026 · Daten abgeglichen am 4. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Einfamilienhaus samt Nebengebä in St. Pölten

Lage

3100 St. Pölten

Amtsgericht

Bezirksgericht St. Pölten

Objektart

Einfamilienhaus samt Nebengebä

Aktenzeichen

43 E 8/26b

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus samt Nebengebä in St. Pölten, 3100 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 07:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht St. Pölten. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 43 E 8/26b. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 220.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 110.000 € (5/10) und 154.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 110.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 3100 St. Pölten Weinhoferstraße

Objektbeschreibung laut Gutachten

3100 St. Pölten Weinhoferstraße 10 Einfamilienhaus — Einfamilienhaus samt Nebengebä

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht St. Pölten. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 220.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 154.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 110.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 22.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 109 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht St. Pölten
Aktenzeichen: 43 E 8/26b
Letzter Sync: 4. Oktober 2026 um 11:04

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 4. Oktober 2026 um 11:04

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 21. Januar 2027 um 07:00 (Amtsgericht Bezirksgericht St. Pölten). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht St. Pölten als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 43 E 8/26b; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 220.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 22.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bezirksgericht St. Pölten möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 3100 St. Pölten (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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