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Niederösterreich

Villa, Pferdestall, unbeb.Gst in Sichelbach Sichelbach Nr.

Aktenzeichen 2 E 19/25g
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Villa, Pferdestall, unbeb.Gst in 3062 Sichelbach Sichelbach Nr. — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Neulengbach
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Villa, Pferdestall, unbeb.Gst in Sichelbach Sichelbach Nr.

Lage
3062 Sichelbach Sichelbach Nr.
Amtsgericht
Bezirksgericht Neulengbach
Objektart
Villa, Pferdestall, unbeb.Gst
Aktenzeichen
2 E 19/25g

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Villa, Pferdestall, unbeb.Gst in Sichelbach Sichelbach Nr., 3062 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 6. Oktober 2026 um 08:30 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Neulengbach. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 2 E 19/25g. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.460.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 730.000 € (5/10) und 1.022.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 730.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 3062 Sichelbach Sichelbach Nr.

Objektbeschreibung laut Gutachten

3062 Sichelbach Sichelbach Nr. 42 Sonstiges — Villa, Pferdestall, unbeb.Gst

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Neulengbach. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.460.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
1.022.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
730.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
146.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 3 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Neulengbach
Aktenzeichen
2 E 19/25g
Letzter Sync
3. Oktober 2026 um 11:02
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 3. Oktober 2026 um 11:02
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 6. Oktober 2026 um 08:30 (Amtsgericht Bezirksgericht Neulengbach). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Neulengbach als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 2 E 19/25g; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.460.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 146.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 3062 Sichelbach Sichelbach Nr. (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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