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Niederösterreich

Wohnungseigentum in Wiener Neudorf

Aktenzeichen 5 E 47/23p
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Wohnungseigentum in 2351 Wiener Neudorf — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Mödling
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Wohnungseigentum in Wiener Neudorf

Lage
2351 Wiener Neudorf
Amtsgericht
Bezirksgericht Mödling
Objektart
Wohnungseigentum
Aktenzeichen
5 E 47/23p

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnungseigentum in Wiener Neudorf, 2351 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 14. Dezember 2026 um 08:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Mödling. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 5 E 47/23p. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 95.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 47.500 € (5/10) und 66.500 € (7/10).

Zuschlag ab rund 47.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 2351 Wiener Neudorf Reisenbauer Ring

Objektbeschreibung laut Gutachten

2351 Wiener Neudorf Reisenbauer Ring 7 Wohnungseigentumsobjekt — Wohnungseigentum

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Mödling. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
95.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
66.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
47.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
9.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 72 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Mödling
Aktenzeichen
5 E 47/23p
Letzter Sync
3. Oktober 2026 um 11:02
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

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Letzter Datenabgleich: 3. Oktober 2026 um 11:02
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 14. Dezember 2026 um 08:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Mödling). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Mödling als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 5 E 47/23p; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 95.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 9.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 2351 Wiener Neudorf (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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