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Niederösterreich

Wohnungseigentumsobjekt Top 3 in Klosterneuburg

Aktenzeichen 20 E 12/26g
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Wohnungseigentumsobjekt Top 3 in 3400 Klosterneuburg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Klosterneuburg
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Wohnungseigentumsobjekt Top 3 in Klosterneuburg

Lage
3400 Klosterneuburg
Amtsgericht
Bezirksgericht Klosterneuburg
Objektart
Wohnungseigentumsobjekt Top 3
Aktenzeichen
20 E 12/26g

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnungseigentumsobjekt Top 3 in Klosterneuburg, 3400 (Niederösterreich). Der Versteigerungstermin ist am 29. Oktober 2026 um 06:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Klosterneuburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 20 E 12/26g. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 75.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 37.750 € (5/10) und 52.850 € (7/10).

Zuschlag ab rund 37.750 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 3400 Klosterneuburg Buchberggasse

Objektbeschreibung laut Gutachten

3400 Klosterneuburg Buchberggasse 61 Wohnungseigentumsobjekt — Wohnungseigentumsobjekt Top 3

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Klosterneuburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
75.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
52.850 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
37.750 €
Sicherheitsleistung (10 %)
7.550 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 20 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Klosterneuburg
Aktenzeichen
20 E 12/26g
Letzter Sync
9. Oktober 2026 um 11:13
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 9. Oktober 2026 um 11:13
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 29. Oktober 2026 um 06:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Klosterneuburg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Klosterneuburg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 20 E 12/26g; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 75.500 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 7.550 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 3400 Klosterneuburg (Niederösterreich). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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