Wien

Wohnhaus in Wien

Aktenzeichen 4 E 5/25v

Erfasst am 28. September 2026 · Daten abgeglichen am 3. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Wohnhaus in 1130 Wien — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Wohnhaus in Wien

Lage

1130 Wien

Amtsgericht

Bezirksgericht Hietzing

Objektart

Wohnhaus

Aktenzeichen

4 E 5/25v

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Wohnhaus in Wien, 1130 (Wien). Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 08:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 4 E 5/25v. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.460.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 730.000 € (5/10) und 1.022.000 € (7/10).

Zuschlag ab rund 730.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 1130 Wien Veitingergasse, Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung laut Gutachten

1130 Wien Veitingergasse 102 Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus — Wohnhaus

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Hietzing. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1.460.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.022.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 730.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 146.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 53 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bezirksgericht Hietzing
Aktenzeichen: 4 E 5/25v
Letzter Sync: 3. Oktober 2026 um 05:02
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 3. Oktober 2026 um 05:02

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 08:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Hietzing als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 4 E 5/25v; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.460.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 146.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 1130 Wien (Wien). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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