Bundesversteigerungsportal
Steiermark

Doppelwohnhaushälfte in Kalsdorf Wildweg

Aktenzeichen 244 E 36/26i
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Doppelwohnhaushälfte in 8401 Kalsdorf Wildweg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bezirksgericht Graz
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Doppelwohnhaushälfte in Kalsdorf Wildweg

Lage
8401 Kalsdorf Wildweg
Amtsgericht
Bezirksgericht Graz
Objektart
Doppelwohnhaushälfte
Aktenzeichen
244 E 36/26i

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Doppelwohnhaushälfte in Kalsdorf Wildweg, 8401 (Steiermark). Der Versteigerungstermin ist am 17. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bezirksgericht Graz. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 244 E 36/26i. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 394.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 197.000 € (5/10) und 275.800 € (7/10).

Zuschlag ab rund 197.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: 8401 Kalsdorf Wildweg

Objektbeschreibung laut Gutachten

8401 Kalsdorf Wildweg 5a Wohnungseigentumsobjekt — Doppelwohnhaushälfte

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bezirksgericht Graz. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
394.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
275.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
197.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
39.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 45 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bezirksgericht Graz
Aktenzeichen
244 E 36/26i
Letzter Sync
3. Oktober 2026 um 05:02
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 119 EO, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 17. November 2026 um 11:00 (Amtsgericht Bezirksgericht Graz). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bezirksgericht Graz als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 244 E 36/26i; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 394.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 39.400 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 8401 Kalsdorf Wildweg (Steiermark). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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