Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Arnstadt. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS TH · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Sonstiges in Arnstadt (Thüringen). Versteigerungstermin: 30. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Arnstadt. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 37.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 90 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 18.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Garten-Bungalow bzw. Schuppen, eingeschossig, nicht unterkellert, mit Anbau und Holzüberdachung (ehemaliges Lager), Bj. ca. 1960 - 1980, aufgrund des schlechten baulichen Zustands (Feuchte- und Substanzschäden) ist mit einem zeitnahen Rückbau des Bungalows und der Anbauten zu rechnen, nur mit einem Wasserhahn (vermutlich Sommerleitung) teilerschlossen, Erschließung wäre komplett neu herzustellen, keine direkte …
Garten-Bungalow bzw. Schuppen, eingeschossig, nicht unterkellert, mit Anbau und Holzüberdachung (ehemaliges Lager), Bj. ca. 1960 - 1980, aufgrund des schlechten baulichen Zustands (Feuchte- und Substanzschäden) ist mit einem zeitnahen Rückbau des Bungalows und der Anbauten zu rechnen, nur mit einem Wasserhahn (vermutlich Sommerleitung) teilerschlossen, Erschließung wäre komplett neu herzustellen, keine direkte Zufahrt, Einfriedung aus Zäunen und Hecken, diverse Bäume und Sträucher, baureifes Land
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Arnstadt. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (37.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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