Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Mehrfamilienhaus in Ochtendung (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 26. August 2026 um 14:00 am Amtsgericht Mayen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 520.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 260.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Es handelt sich lt. Gutachten um ein mit einem Dreifamilienwohnhaus mit Doppelgarage bebautes Grundstück in Ortskernlage von 56299 Ochtendung (Willi-Brandt-Straße 6). Das Grundstück wurde gemäß Bauunterlagen um das Jahr 1999 mit einem Wohnhaus in massiver Bauweise bebaut. Es gibt Wohnungen im KG, EG und DG (diese Wohnung ist nicht baurechtlich genehmigt).
Es handelt sich lt. Gutachten um ein mit einem Dreifamilienwohnhaus mit Doppelgarage bebautes Grundstück in Ortskernlage von 56299 Ochtendung (Willi-Brandt-Straße 6). Das Grundstück wurde gemäß Bauunterlagen um das Jahr 1999 mit einem Wohnhaus in massiver Bauweise bebaut. Es gibt Wohnungen im KG, EG und DG (diese Wohnung ist nicht baurechtlich genehmigt). Zum Objekt gehört eine Doppelgarage in massiver Bauweise. Zur weiteren detaillierten Objektbeschreibung (insbes. Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht, öffentliche Lasten, Konstruktionsart, Modernisierung, besondere Bauteile, Baumängel/ Bauschäden, besondere wertbeeinflussende Umstände, Nutzfläche und Raumaufteilung, Zubehör, Gewerbe, Altlasten, Nebengebäude und Außenanlagen) wird auf den Gesamtinhalt des Gutachtens verwiesen.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mayen. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (520.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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