Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bleicherode. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS TH · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Mehrfamilienhaus in Bleicherode (Thüringen). Versteigerungstermin: 16. Juli 2026 um 10:30 am Amtsgericht Nordhausen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 65.200 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 40 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 32.600 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Grdst. bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (BJ um 1900, nach 1994 saniert und ausgebaut) mit 6 Wohneinheiten (jeweils 2 WE im EG, OG u. DG) inkl. Nebengelassen (Garagenkomplex inkl. Abstellfläche sowie Pellet-Lager), das Wohnhaus ist teilunterkellert und gliedert sich in EG, OG und DG, eine funktionstüchtige Heizungsanlage ist nicht vorhanden, ledigl. in der Wohneinheit 2 (EG-links) sind für die Wärmeübertrag.
Grdst. bebaut mit einem Mehrfamilienhaus (BJ um 1900, nach 1994 saniert und ausgebaut) mit 6 Wohneinheiten (jeweils 2 WE im EG, OG u. DG) inkl. Nebengelassen (Garagenkomplex inkl. Abstellfläche sowie Pellet-Lager), das Wohnhaus ist teilunterkellert und gliedert sich in EG, OG und DG, eine funktionstüchtige Heizungsanlage ist nicht vorhanden, ledigl. in der Wohneinheit 2 (EG-links) sind für die Wärmeübertrag. Plattenheizkörper mit Thermostatventilen install., teilw. Überalterung der Fenster, Türen, Leitungssysteme, sanitären Anlagen und Innenausbau
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Nordhausen. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (65.200 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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