Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Artern. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS TH · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus-Wohnhaus mit rückseitigem Anbau in Artern (Thüringen). Versteigerungstermin: 16. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Nordhausen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 17.500 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 39 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 8.750 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Grdst. bebaut mit einem zweigeschossigem Einfamilien-Wohnhaus mit rückseitigem Anbau, ca. 1900 errichtet; teilunterkellert; teilw. ausgebautes Dachgeschoss; übrige Grundstücksfläche ist verwilderte Hof-/Freifläche, keine Zufahrtsmöglichkeit auf das Grdst, nur Zutrittsmöglichkeit, Garage vorhanden, es besteht ein erhebl. Instandhaltungsrückstau, das Wohnhaus ist teilw. wirtschaftl.
Grdst. bebaut mit einem zweigeschossigem Einfamilien-Wohnhaus mit rückseitigem Anbau, ca. 1900 errichtet; teilunterkellert; teilw. ausgebautes Dachgeschoss; übrige Grundstücksfläche ist verwilderte Hof-/Freifläche, keine Zufahrtsmöglichkeit auf das Grdst, nur Zutrittsmöglichkeit, Garage vorhanden, es besteht ein erhebl. Instandhaltungsrückstau, das Wohnhaus ist teilw. wirtschaftl. veraltert, im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Nordhausen. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (17.500 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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