Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Termin-Vorlauf
In 11 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in siehe amtliche Bekanntmachung (der Pfalz). Versteigerungstermin: 22. Juli 2026 um 13:30 am Amtsgericht Landau. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.008.300 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 504.150 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten Die Flurstücke 271, 272, 273, 274 und 275 bilden laut Gutachter eine wirtschaftliche Einheit;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten Die Flurstücke 271, 272, 273, 274 und 275 bilden laut Gutachter eine wirtschaftliche Einheit;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten Die Flurstücke 271, 272, 273, 274 und 275 bilden laut Gutachter eine wirtschaftliche Einheit;
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten Die Flurstücke 271, 272, 273, 274 und 275 bilden laut Gutachter eine wirtschaftliche Einheit;
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten ist das Grundstück bebaut mit einer Scheune (Überbau) (Teil eines Weinguts) - Die Objektadresse weicht laut Gutachten vom Grundbuchbeschrieb ab; sie lautet: Schulstraße 14, 76833 Walsheim Die Grundstücke Flst. 85 + 83 bilden eine wirtschaftliche Einheit;
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten handelt es sich um ein Wohnhaus; zweigeschossig; Satteldach (als Teil eines Weinguts) - Die Objektadresse weicht laut Gutachten vom Grundbuchbeschrieb ab; sie lautet: Hauptstraße 6, 76833 Walsheim Die Grundstücke Flst. 85 + 83 bilden eine wirtschaftliche Einheit.;
Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten Die Flurstücke 271, 272, 273, 274 und 275 bilden laut Gutachter eine wirtschaftliche Einheit.;
Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten Die Flurstücke 271, 272, 273, 274 und 275 bilden laut Gutachter eine wirtschaftliche Einheit.;
Lfd. Nr. 8
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Lfd. Nr. 9
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Lfd. Nr. 10
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Lfd. Nr. 11
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Lfd. Nr. 12
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Lfd. Nr. 13
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um Ackerland;
Lfd. Nr. 14
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Lfd. Nr. 15
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Lfd. Nr. 16
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten -mit einer Teilfläche, die als Abbaufläche (Öl-Förderungsanlage) genutz wird.;
Lfd. Nr. 17
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): laut Gutachten handelt es sich um einen Weingarten;
Der Versteigerungsvermerk ist am 03.03.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Landau. Wortlaut unverändert übernommen.
KI-Gutachten-AnalyseNeu
Was steht wirklich im Gutachten?
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Im Gutachten erwähnte Rechte Dritter (Grundbuch Abt. II)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.008.300 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
50.415 €
Grundbuchkosten (ca.)
5.042 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
5.042 €
Gesamt-Nebenkosten
60.499 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Inkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
KI-Gutachtenanalyse: Zustand, Mängel, Belastungen & Bewohnbarkeit aus dem Original-Gutachten — klar zusammengefasst
Vollständige Objektadresse inkl. Hausnummer (auf der Seite gekürzt angezeigt)
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· Landau
Aktenzeichen
0001 K 0019/ 2022
Letzter Sync
10. Juli 2026 um 17:28
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.