Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Rothenstein. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS TH · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Rothenstein (Thüringen). Versteigerungstermin: 5. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht Jena. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 216.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 150 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 108.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
freistehendes Einfamilienhaus; Wohnfläche ca. 119 qm; vollständig unterkellert, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1974, teilweise erneuert (Heizung, Fenster, Dach, Dusche sowie Elektroleitungen im Keller); Wintergarten baufällig, Haus stark vermüllt, verwilderter Garten; Garage vorhanden; Beräumung von Haus und Garten, Abriss Wintergarten und Erneuerung Fußboden sowie notwendige Kleinreparaturen wird …
freistehendes Einfamilienhaus; Wohnfläche ca. 119 qm; vollständig unterkellert, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1974, teilweise erneuert (Heizung, Fenster, Dach, Dusche sowie Elektroleitungen im Keller); Wintergarten baufällig, Haus stark vermüllt, verwilderter Garten; Garage vorhanden; Beräumung von Haus und Garten, Abriss Wintergarten und Erneuerung Fußboden sowie notwendige Kleinreparaturen wird grob auf 25.000 EUR geschätzt
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Jena. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (216.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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