Lage
Kirchstraße
56412 Nentershausen
Amtsgericht
Montabaur
Versteigerungsort: Amtsgericht Montabaur, Saal 106
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Nentershausen Blatt 1824
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Nentershausen (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 11. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht Montabaur. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 151.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 75.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Einfamilien-Wohnhaus, Baujahr 1930, 1949 Umbau, 1968 Anbau Garage, später Aufstockung und Modernisierungen. Beheizung über Öl-Zentralheizung (Baujahr 1992). Wohnfläche rd. 178 m², einfacher Standard, Unterhaltungsstau, Modernisierungsbedarf. Beeinträchtigendes Fensterrecht, wertneutrale Baulast vorhanden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Montabaur. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (151.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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