Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Ilmenau. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS TH · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus in Ilmenau (Thüringen). Versteigerungstermin: 13. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht Arnstadt. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 19.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 41 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 9.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Einfamilienhaus, Bj. ca. um 1900, überwiegend Fachwerkkonstruktion, eingeschossig, vmtl. z.T. ausgebautes Dachgeschoss ohne Drempel, steiles Satteldach, vmtl. vollunterkellert, Wohnfläche ca. 141,67 m²; keine Sanierungsmaßnahmen erkennbar, diverse Bauschäden und -mängel sowie umfangreich Sanierungs- und modernisierungsbedürftig; Außenanlage: Treppenanlagen, z.T. mit Geländer, z.T.
Einfamilienhaus, Bj. ca. um 1900, überwiegend Fachwerkkonstruktion, eingeschossig, vmtl. z.T. ausgebautes Dachgeschoss ohne Drempel, steiles Satteldach, vmtl. vollunterkellert, Wohnfläche ca. 141,67 m²; keine Sanierungsmaßnahmen erkennbar, diverse Bauschäden und -mängel sowie umfangreich Sanierungs- und modernisierungsbedürftig; Außenanlage: Treppenanlagen, z.T. mit Geländer, z.T. eingefasste Rabatten, überwiegend grenzbebaut, z.T. Metallzaun auf Gundstücksmauer, stark vernachlässigtes Grundstück, rückwärtiger Anbau auf Fremdgrundstück; keine Innenbesichtigung erfolgt, leerstehend
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Arnstadt. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (19.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé sind für registrierte Nutzer kostenlos abrufbar — Anmeldung mit Google in Sekunden.
Kostenlos registrieren & ansehen