lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Blatt
1
Heidweiler
Flur 3, Nr. 328/25
Freifläche Greverather Weg
32
491 BV 6
2
Heidweiler
Flur 3, Nr. 328/28
Freifläche Greverather Weg
337
491 BV 7
3
Heidweiler
Flur 3, Nr. 331/4
Freifläche Greverather Weg
190
491 BV 8
4
Heidweiler
Flur 3, Nr. 332/6
Freifläche Greverather Weg
145
491 BV 9
5
Heidweiler
Flur 3, Nr. 332/7
Freifläche Greverather Weg
44
491 BV 10
6
Heidweiler
Flur 3, Nr. 340/10
Freifläche Greverather Weg
189
491 BV 11
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
254.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
178.150 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
127.250 €
Sicherheitsleistung (10 %)
25.450 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 131 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus, Garage in Heidweiler (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 19. November 2026 um 11:00 am Amtsgericht Wittlich. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 254.500 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 127.250 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Greverather Weg, 54518 Heidweiler
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein mit Garage bebautes Grunstück;
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein mit Garage bebautes Grunstück;
Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein mit Garage bebautes Grunstück;
Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein mit Garage bebautes Grunstück;
Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lfd. Nr. 5 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lfd. Nr. 6 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein mit Wohnhaus bebautes Grundstück;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittlich. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (254.500 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
12.725 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.273 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.273 €
Gesamt-Nebenkosten
15.271 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· Wittlich
Aktenzeichen
0012 b K 0019/ 2025
Letzter Sync
10. Juli 2026 um 17:31
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.